アンピール海の中道アクアヴィラII

  • 福岡県福岡市東区西戸崎三丁目

  • 香椎線 / 西戸崎駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 10階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,980万円
44.2万円/㎡
相場
4,277万円
47.5万円/㎡
2,122
3,558
4,995
6,431
AI査定結果
推定相場価格
4,277万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,995万円
39.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アンピール海の中道アクアヴィラII
3,980万円（44.2万円/㎡）/ 10階 / 90.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,980万円44.2万円10階 90.09㎡ 4LDK北西
2026/03/113,980万円39.9万円6階 99.7㎡ 4LDK南
2025/12/284,090万円41.0万円6階 99.7㎡ 4LDK南
2025/09/194,290万円43.0万円6階 99.7㎡ 4LDK南
2025/02/202,730万円36.7万円1階 74.34㎡ 3LDK南
2024/06/061,940万円24.9万円6階 77.78㎡ 3LDK西
2023/11/252,280万円29.6万円9階 77㎡ 2LDK南
2023/10/012,199万円28.3万円4階 77.78㎡ 3LDK西
2023/09/232,480万円32.2万円9階 77㎡ 3LDK南
2023/09/172,299万円29.6万円4階 77.78㎡ 3LDK西
2023/08/242,399万円30.8万円4階 77.78㎡ 3LDK北西
2023/07/082,490万円32.0万円4階 77.78㎡ 3LDK北西
2023/06/173,080万円28.8万円7階 107.11㎡ 4LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 3,980万円44.2万円90.09㎡4LDK10階 / 10階建 北西2005年91戸RC
2025/12/16グランディアソラーレ和白
福岡市東区塩浜三丁目
奈多駅10分 2,345万円34.6万円67.71㎡3LDK5階 / 8階建 東2009年65戸RC
2025/11/01コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 2,430万円34.4万円70.56㎡3LDK6階 / 8階建 南2006年85戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/09/15エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,700万円34.8万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2025/11/25アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,580万円42.2万円108.65㎡4LDK10階 / 14階建 南2009年66戸RC
2025/10/17アイランドシティVERDECOURT
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2024/03/19ヴェルデコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 3,500万円37.2万円93.97㎡4LDK8階 / 14階建 南2008年52戸RC
2025/10/04アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅20分 3,290万円35.1万円93.81㎡4LDK3階 / 9階建 南東2007年50戸RC
2026/03/12アクアコート1六番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,800万円40.2万円94.48㎡3LDK4階 / 10階建 南東2006年51戸RC
2025/12/13アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2026/01/19MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,399万円44.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2026/03/27アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,580万円38.9万円92㎡4LDK9階 / 10階建 南2005年83戸RC
2025/12/13モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 4,680万円50.4万円92.81㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年96戸RC
2025/12/16MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅8分 4,350万円47.7万円91.17㎡4LDK6階 / 10階建 東2010年72戸RC
2026/03/07アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,880万円37.0万円77.75㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2024/12/18ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,280万円46.9万円91.25㎡4LDK6階 / 14階建 南2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/11/07アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 3,590万円41.5万円86.51㎡3LDK13階 / 14階建 東2003年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市東区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は福岡市東区の平均と比較して2.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市東区
43.1万円/㎡
前年比+33.9%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンピール海の中道アクアヴィラII
所在地福岡県福岡市東区西戸崎三丁目
交通香椎線西戸崎駅徒歩10分
築年月2005年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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